“法官，他给我家建的房子质量粗糙，弄得都没法装修，先算算这损失怎么赔偿！”

  “法官，他这都是不讲理了，我们辛辛苦苦盖的房子，出多大力……”

  近日，鸣皋法庭办公室内，一起建房施工合同纠纷的原被告互不相让，当场数落起对方的过错来。

  原来，来自宜阳县董王庄乡的辛某带领一个小施工队，经常为周边村庄的农民盖房。鸣皋镇的王某打算新建一所房屋，便交由辛某承建，双方对工程款、完工时间等做了口头约定。后工程完工后，王某以房屋有瑕疵为由自行扣除了部分工程款。辛某多次向其讨要均无果，便一纸诉状将其诉至伊川法院。

案件转至鸣皋法庭受理，承办法官了解到双方对房屋质量、应付工程款各执一词，被告王某更是情绪激动，表示辛某不服的话可以对房屋质量进行鉴定。见状，法官便决定带领双方当事人到王某家，采取“边勘验、边调解”的方式办理该案。

  “辛某，你在现场也看见了，王某家这墙面是有小瑕疵的，这是施工队的责任，推脱不掉……”

  “农村小施工队水平有限，这也不会影响住房安全，你原先算的赔偿费用标准过高，肯定是不合适的。”

在法官厘清事实后，双方的态度均有所松动。承办法官趁热打铁，以双方提出的调解方案为基础进行调和，建议被告扣取部分工程款，自行修缮，其余拖欠工程款付给辛某。最后，在法官的主持下，双方回到法庭签订了调解协议，被告更是当庭支付了建房款，辛某与王某握手言和，高高兴兴离开了法庭。

  法官提醒：

  建房施工对于两人本是合作共赢的好事，却闹得如此不愉快，双方均有责任。在此提醒广大群众：为防止产生纠纷，建议施工双方牢固树立证据意识，及时签订书面合同，对施工内容、房屋质量、违约责任等进行明确约定，避免事发后维权困难。